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嘉兴在线新闻网     2017-10-17 09:52:30     手机看新闻    我要投稿     飞信报料有奖
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  长实地产(1113.HK) 中期业绩续有好表现 不断优化投资物业组合加强收入基础

  长实地产(1113.HK)主要业务有物业发展﹑物业投资﹑酒店服务套房及物业项目管理四大板块。集团公布截至今年六月底的中期业绩,录得联同摊占合营企业的总收入为289.3亿元港币,比去年同期增6.2%;股东应占溢利同比大增67.4%至144.1亿元港币。集团目前现金充裕,负债比率维持于低水平。

  在物业发展方面,集团去年主要在香港及国内有物业出售,整体售楼收益符合预期;在物业投资方面,在零售行业经营困难的背景下,虽然集团旗下的商铺租金有一定压力,但整体上租金贡献仍算稳定,另一方面其整体投资物业组合亦持续有扩展,使今年首六个月的物业租务收益较去年同比上升;而在酒店服务套房业务增长温和,及物业项目管理收益同比稳步上升的情况下,期望集团能透过不断优化旗下投资物业组合,进一步加强集团如租金回报等固定收入基础。

  集团亦积极物色具回报潜力的投资项目。于今年三月,集团透过全资附属公司以28亿元加币,收购于加拿大以‘Reliance Home Comfort’消费者品牌经营的建筑设备服务业务;而于七月集团亦与长江基建组成各占65%及35%的财团,以代价约 45亿欧元收购ista Luxemburg GmbH的100%股权,只待各自股东批准及相关规管通过。此等收购能令集团业务持续多元化,并加强中长期的现金流及回报。总括来说,集团积极发展固定收入业务如基建投资、地产投资物业及飞机租赁,有助加强固定收益来源。可考虑于HK$67买入,上望HK$65,跌穿HK$64.5止蚀。

  潘铁珊(行政总裁)

  亚洲创富证券有限公司

  (本人没有持有相关股份,本人客户持有相关股份)


来源:嘉兴在线—嘉兴日报    作者:摄影 记者 冯玉坤    编辑:李源    责任编辑:胡金波
 
 
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